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一、項目編號：CZ2025-1622
二、項目名稱：2026年駐外部門物業管理服務
三、采購結果
合同包1(2026年駐外部門物業管理服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 廣州粵華物業有限公司 | 廣州市越秀區東風東路555號粵海集團大廈2507/2508房 | 4,987,165.80元 |
四、主要標的信息
合同包1(2026年駐外部門物業管理服務):
服務類（廣州粵華物業有限公司）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | 2026年駐外部門物業管理服務 | （1）白云路辦公點，位于越秀區，總建筑面積約2205平方米。 （2）東華東路辦公點，位于越秀區，總建筑面積約413平方米。 （3）萬福路辦公點，位于越秀區，總建筑面積約140平方米。 （4）黃埔東路實驗室，位于黃埔區，占地面積約18000平方米，包含四棟建筑，總建筑面積約25920平方米，其中東、西座各為4層，綜合辦公樓為5層，建筑面積約9000平方米。新實驗大樓一棟，建筑面積約16920平方米，主體結構有一棟綜合樓與一棟隔爆實驗室組成，地上7層，建筑面積約12941平方米（包括地上實驗室約12621平方米和公用設備房約320平方米），地下一層，建筑面積約3979平方米（包括地下實驗室約1429平方米和地下停車庫約2080平方米）。 （5）六榕路辦公點，位于越秀區，面積約4160.49平方米，含公區物業服務。 （6）明月一路辦公點，位于越秀區，面積約616平方米。 （7）增城檢測站，位于增城區，總建筑面積約1527平方米，含公區物業服務。 （8）花都檢測站，位于花都區，總建筑面積約1411平方米，含公區物業服務。 （9）從化檢測站，位于從化區，總建筑面積約1358平方米，含公區物業服務。 （10）番禺檢測站，位于番禺區，總建筑面積約1143平方米。 （11）南沙檢測站，位于南沙區，總建筑面積約800平方米。 （12）爆炸防護產品與非電氣防爆檢測及科研場地，位于增城區，占地約9333平方米。 （13）10套存量公房，其中6套位于天河區，4套位于海珠區，10套總建筑面積約878平方米。 | 完全滿足招標文件規定的服務要求 | 12個月（2026年2月1日至2027年1月31日） | 完全滿足招標文件規定的服務標準 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
陳繼翔、陶梅、陳小雯、李蔓秀、鐘學敏（采購人代表）
六、代理服務收費標準及金額：
| 代理服務收費標準 |
收取。采購機構代理服務收費標準：本項目公共資源交易服務費收費標準：1.不論投標的結果如何，投標人應承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用。2.采購人委托中標人支付公共資源交易服務費，其報價中須包含公共資源交易服務費。由中標人支付公共資源交易服務費后，采購人、中標人方可下載打印電子《中標通知書》。3.中標人可選用以下兩種方式支付公共資源交易服務費：（1）現場支付：中標人攜現金前往天潤路333號廣州交易集團西側建設銀行天潤路支行交款，交款后前往天潤路333號廣州交易集團一樓大廳44號財務專窗辦理支付確認。（2）匯款支付：中標人將公共資源交易服務費轉賬（匯款）至公共資源交易服務費結算賬戶（如下所示）后，由財務專窗人員在第二個工作日進行核對并確認支付，或由中標人憑轉賬（匯款）憑證前往天潤路333號廣州交易集團一樓大廳44號財務專窗辦理支付確認。公共資源交易服務費結算賬戶信息：收款單位：廣州市政府采購中心，開戶銀行：中國建設銀行廣州天潤路支行，賬號：44050158340409202288（注：使用匯款支付過程中，請在摘要或用途中注明項目編號交易服務費，例如：CZ2025-0001交易服務費。）4.公共資源交易服務費以采購額按差額定率累進法計算。詳見《廣州市政府采購中心關于代理采購類項目公共資源交易服務費收費標準的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本項目為納入集中采購目錄的項目，采購額為中標金額。） |
||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 2026年駐外部門物業管理服務 | 4.689733 | 中標（成交）供應商 |
七、公告期限
自本公告發布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
合同包1(2026年駐外部門物業管理服務):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術得分 | 商務得分 | 綜合誠信得分 | 價格得分 | 綜合得分 | 得分排名 | 推薦排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣州粵華物業有限公司 | 通過 | 通過 | 38.00 | 35.00 | 4.82 | 20.00 | 97.82 | 1 | 1 |
| 廣州廣電城市服務集團股份有限公司 | 通過 | 通過 | 34.80 | 35.00 | 4.82 | 19.80 | 94.42 | 2 | 2 |
| 廣州市開物物業管理有限公司 | 通過 | 通過 | 34.20 | 34.00 | 4.80 | 19.65 | 92.65 | 3 | |
| 廣州市慶德物業管理有限公司 | 通過 | 通過 | 28.20 | 28.00 | 4.82 | 19.64 | 80.66 | 4 |
1.公共資源交易服務費的支付及發票開具
（1）中標供應商或者采購人線上／線下支付公共資源交易服務費后，需注冊、登錄廣州市政采中心采購綜合管理服務平臺（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“費用管理”—“業務訂單”頁面，選擇對應項目開具發票。
（2）進入訂單頁面，查看公共資源交易服務費狀態為支付成功后，填寫開票信息申請開具發票，發票鏈接由系統發送信息通知或發送至申請人郵箱或以短信方式發送至開票申請人手機號碼。
2.中標（成交）通知書的領取
供應商繳納公共資源交易服務費后，可在已參與的項目中進入“投標（響應）管理”欄目查看并下載中標（成交）通知書，也可前往廣州市天河區天潤路445號四樓廣州市政府采購中心采購項目評審部領取中標（成交）通知書。聯系方式：（020）28866416。
3.如對采購結果有異議，可以在本公告期限屆滿之日起七個工作日內向廣州市政府采購中心或采購人提出質疑。聯系方式：（020）28866163（質疑受理）。
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：廣州特種設備檢測研究院（廣州市特種設備事故調查技術中心、廣州市電梯安全運行監控中心）
地 址：廣州市黃埔區科研路9號
聯系方式：13416121134
2.采購代理機構信息
名 稱：廣州市政府采購中心
地 址：廣東省廣州市天河區天潤路445號
聯系方式：020-28866235、020-28866163
3.項目聯系方式
項目聯系人：梁浩華、姚震乾
電 話：020-28866235、020-28866416
廣州市政府采購中心
2026年01月28日
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